Nowoczesna kawalerka z balkonem i tarasem | Blok z cegły – Poznań, Nowe Miasto
📍 Katowicka, Poznań, Polska
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wykończone, gotowe do wprowadzenia mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28 m² (ok. 30 m² powierzchni całkowitej), zlokalizowane na wysoce poszukiwanym osiedlu w dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze w kameralnym, nowszym budynku z cegły z 2009 roku wyposażonym w cichobieżną windę. To idealna propozycja na start dla singla, pary, studenta lub jako pewny gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie oferuje pełną własność, miejskie ogrzewanie oraz niski czynsz administracyjny w wysokości ok. 600 zł/mc. Dostępne od końca października 2026 roku.
Powierzchnia
30,0 m²
Przestrzeń lokalu została zaprojektowana w sposób wysoce funkcjonalny, maksymalnie wykorzystujący każdy metr kwadratowy. Sercem mieszkania jest jasny, ustawny pokój dzienny połączony ze strefą wypoczynkową i kuchenną. Ogromnym, rzadko spotykanym atutem tej nieruchomości na rynku wtórnym jest dostęp zarówno do balkonu, jak i tarasu, co zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Szczelne okna plastikowe oraz umiejscowienie na 2. piętrze gwarantują świetne doświetlenie wnętrza oraz ciszę.
Zalety
- ✓ Nieruchomość położona jest w sercu poznańskiego Nowego Miasta, gwarantując komfort pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki.
- ✓ Zakupy i gastronomia: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (Lewiatan, Carrefour), klimatyczne kawiarnie (Costa, Starbucks) oraz cenione restauracje (Haru Sushi, Pieróżki Para Bar).
- ✓ Zielone tereny rekreacyjne: bliskość Parku Rataje oraz Parku na os. Tysiąclecia umożliwia aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
- ✓ Komunikacja miejska: szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na sprawne dotarcie do centrum oraz na poznańskie uczelnie.
- ✓ Infrastruktura społeczna: w bliskim otoczeniu znajdują się przychodnie zdrowia, szkoły oraz przedszkola.
Wyposażenie
- ✓ Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i niewymagające nakładów finansowych przed zamieszkaniem.
- ✓ Sprzęt AGD i RTV w cenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka oraz telewizor.
- ✓ Umeblowanie: komplet mebli dziennych i wypoczynkowych w cenie lokalu.
- ✓ Media: dostęp do szybkiego internetu, telewizji kablowej oraz linii telefonicznej.
- ✓ Bezpieczeństwo: teren zamknięty, monitoring z ochroną budynku oraz domofon/wideofon.