7 Pokoi – Łódź Śródmieście | Gotowiec Inwestycyjny ze 100% Obłożeniem

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy w pełni rentowny, bezobsługowy i działający gotowiec inwestycyjny o powierzchni 148 m², zlokalizowany na drugim piętrze klasycznej kamienicy z 1950 roku w samym centrum Łodzi (Śródmieście).Nieruchomość została profesjonalnie zaadaptowana na 7 niezależnych, funkcjonalnych pokoi. Wszystkie lokale są obecnie w 100% wynajęte, a nowy właściciel wraz z zakupem nieruchomości przejmuje bezpieczne, aktualne umowy najmu. Biznes generuje stabilny, stały przychód na poziomie ok. 8 500 zł miesięcznie od pierwszego dnia po transakcji.

Punkt na mapie Łodzi wyjątkowo ceniony przez studentów oraz młodych pracowników:
Edukacja: Uniwersytet Łódzki, XII LO oraz kluczowe wydziały wyższych uczelni znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Komunikacja: Doskonały węzeł tramwajowy i autobusowy tuż przy budynku – szybki i wygodny dojazd w każdy rejon miasta.
Kultura i rozrywka: Sąsiedztwo Teatru Wielkiego, Filharmonii Łódzkiej, kin oraz bliskość tętniącej życiem ulicy Piotrkowskiej.
Zieleń i rekreacja: Park Moniuszki oraz Skwer Aliny Margolis-Edelman bezpośrednio obok budynku.

Powierzchnia

148,0 m²

Imponujący metraż 148 m² został przemyślanie podzielony, zapewniając każdemu z 7 niezależnych pokoi optymalną i ustawną przestrzeń do pracy oraz wypoczynku. Mieszkanie oferuje wygodne strefy wspólne dla lokatorów, a dodatkowy balkon oraz przynależna piwnica znacząco powiększają praktyczną przestrzeń użytkową. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń w kamienicy z 1950 roku oraz lokalizacja na drugim piętrze sprawiają, że całe wnętrze jest niezwykle przestronne, jasne i komfortowe.